A VENDRE NANTES ZOLA MAISON 2 GARAGES 1/3
A VENDRE NANTES ZOLA MAISON 2 GARAGES 2/3
A VENDRE NANTES ZOLA MAISON 2 GARAGES 3/3
A VENDRE, NANTES ZOLA. Au calme, lumineuse maison d'environ103 m2 habitables et 109 m2 utilisables, avec son joli jardin clos, idéalement orienté ouest. Séjour traversant, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. 2 garages, respectivement de 22 m2 et 27m2, complètent le tout ! Proximité ligne bus 23 arrêt Danais, des écoles et des commerces Zola !
** €445 170 honoraires inclus | €426 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
RENARD Denis
RENARD Denis
VIVRE ICI - Nantes Zola
VIVRE ICI - Nantes Zola
7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    445170 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    291

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2024
  • Date Diagnostic Elect
    19/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    356 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR54825363120 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante