A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE VASTE TYPE 6 DE 135 M2 EN DUPLEX 1/6
A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE VASTE TYPE 6 DE 135 M2 EN DUPLEX 2/6
A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE VASTE TYPE 6 DE 135 M2 EN DUPLEX 3/6
A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE VASTE TYPE 6 DE 135 M2 EN DUPLEX 4/6
A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE VASTE TYPE 6 DE 135 M2 EN DUPLEX 5/6
A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE VASTE TYPE 6 DE 135 M2 EN DUPLEX 6/6
NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE
Dans quartier recherché, à proximité du Pont Saint-Mihiel, des commerces et transports, spacieux appartement au dernier étage en duplex d'une surface de
135 m2 ( 150 m2 au sol ). La partie pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte avoisine les 50 m2 et bénéficie du très belle luminosité. A ce même niveau, une première chambre avec salle d'eau privative et WC. A l'étage 3 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et de nombreux rangements.
En annexes, 2 places de parking sécurisées.
** €429 495 honoraires inclus | €411 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
JOUANNEAUX Tristan
JOUANNEAUX Tristan
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Saint-Clément - Chalâtres,Tortière - Donatien
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    429495 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    165 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface construite
    150 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    9574

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Cathédrale | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 34790230600021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante