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  4. Studio T1
  5. Ref. : JA9366
Exclusivite
A VENDRE NANTES LA JONELIERE STUDIO T1 LUMINEUX 1/5
A VENDRE NANTES LA JONELIERE STUDIO T1 LUMINEUX 2/5
A VENDRE NANTES LA JONELIERE STUDIO T1 LUMINEUX 3/5
A VENDRE NANTES LA JONELIERE STUDIO T1 LUMINEUX 4/5
A VENDRE NANTES LA JONELIERE STUDIO T1 LUMINEUX 5/5
NANTES ERDRE LA JONELIERE
A vendre, à 30m de l'Erdre, Studio offrant une jolie vue verdoyante et dégagée au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 80. Vous disposez d'une entrée, d'un wc, d'une très agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une salle de bains. Emplacement remarquable pour ce bien qui offre une qualité de vie indéniable au bord de l'Erdre. En annexe, une cave.
A proximité immédiate du bus 26. Proche des Universités, des écoles d'études supérieures (Audencia, Ecole Centrale..)
Contact Anne Jaulin 06 14 44 16 67
** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Beaulieu,Bottière - Chénaie,Breil - Contrie,Canclaux - Mellinet,Centre ville,Champs de mars,Chantenay - Sainte-Anne,Cité des congrès,Dalby,divers quartiers,Doulon - Vieux Doulon,Gare Nord,Gare Sud - Malakoff,Géraudière - Boissière,La Beaujoire,Pont du Cen
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    129600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    707 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    788 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    9366

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 788€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante