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NANTES GARE NORD - CATHEDRALE - JARDIN DES PLANTES - ERDRE
A VENDRE au calme appartement parfaitement situé en hypercentre au rdc d'une petite copropriété. Ce bien comprend une pièce à vivre, une salle de bain et une petie cuisine.A proximité immédiate des commerces, des bus, du tram, et à 5 min de la gare
** 99 950 € honoraires inclus | 92 546 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Gare Nord,Saint-Clément - Chalâtres,Centre ville
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    99950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    380 EUR
  • Charges forfaitaires
    23 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    403 EUR
  • Taxe Foncière
    508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    23.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9440

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante