Quartier recherché
A VENDRE  EXCLUSIVITÉ NANTES SAINTE-ANNE CHARMANT APPARTEMENT T2 1/5
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A VENDRE  EXCLUSIVITÉ NANTES SAINTE-ANNE CHARMANT APPARTEMENT T2 5/5
A VENDRE NANTES SAINTE-ANNE, Exclusivité, Dans une impasse, charmant T2 rénové avec goût, idéalement situé au coeur du quartier Sainte-Anne, entre les commerces et le Parc des Oblates, au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. Les plus de cet appartement : un caveau en rez de jardin et un jardin privatif ! Contacter Pauline DE LA SAUZAY au 06.60.30.70.59.
** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
DE LA SAUZAY Pauline
DE LA SAUZAY Pauline
Vivre Ici - Nantes Zola
Vivre Ici - Nantes Zola
7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Sainte-Anne
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Charges copropriété
    77 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    924 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    45.49 m2
  • Surface loi Carrez
    44.03 m2
  • Surface séjour
    13.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.3 m2
  • Surface terrain
    503 m2
  • Surface Jardin
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    185

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante