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NANTES CENTRE VILLE/ EGLISE SAINTE CROIX
A vendre en exclusivité, idéalement situé à proximité des galeries La Fayette, bel immeuble ancien fin 18 ème, dans une rue piétonne. Exposé Est/Ouest, appartement de type 2, au 3ème étage , indépendant du palier, avec coursive d'environ 4 m². Pièce à vivre avec cuisine d'environ 26 M² et donnant sur cour, chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau , WC indépendant , cave. Chaudière gaz récente. Vous serez séduit par son charme et sa luminosité. A deux pas du tramway ligne 2. Prévoir rafraîchissement . LIBRE DE TOUTE OCCUPATION /CONTACT Françoise MANDRET 0629148292
** 183 400 € honoraires inclus | 172 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.63% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    183400 EUR
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois
  • Prestations / charges
    AVEC EAU
  • Taxe Foncière
    327 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1870
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    26.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° Mandat
    l 9012

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Nantes

  • Densité de population :
    4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    303 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    29 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 440€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante