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NANTES ERDRE -PREFECTURE
A vendre en exclusivité dans immeuble de grand standing idéalement situé sur le Cours Saint-André, confortable appartement de type 2 avec terrasse au calme sur jardin. Pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée d'environ 25 m2. Chambre séparée avec salle de douche attenante. Prestations de qualité. Cave et parking privatif avec accès ascenseur. Rare dans le quartier.
** 285 900 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.89% FAI à la charge de l'acquéreur
JOUANNEAUX Tristan
JOUANNEAUX Tristan
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    285900 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998

Surfaces

  • Surface
    42.5 m2
  • Surface loi Carrez
    42.5 m2
  • Surface terrasse
    6.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9037

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    13 736 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    34 ans
  • Nombre d'habitants :
    11 279 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    27 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    51 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    6,1 tous les 100m
  • Médecins :
    610 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante