Exclusivite
NANTES CATHEDRALE APPARTEMENT TYPE 2 BIS 1/4
NANTES CATHEDRALE APPARTEMENT TYPE 2 BIS 2/4
NANTES CATHEDRALE APPARTEMENT TYPE 2 BIS 3/4
NANTES CATHEDRALE APPARTEMENT TYPE 2 BIS 4/4
EN EXCLUSIVITE A VENDRE NANTES CATHEDRALE AU CALME
A vendre au calme appartement ancien au 1er étage d'une petite copropriété, offrant de belles hauteurs sous plafond. Au pied des commerces et des transports, vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et wc ainsi que d'une mezzanine idéal pour accueillir un couchage ou un bureau.
Un emplacement remarquable pour ce bien atypique.
Cabinet de Champsavin / Vivre Ici
06 14 44 16 67
** 208 000 € honoraires inclus | 197 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.58% FAI à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Centre ville
  • Situation
    A proximité immédiate des commerces et de la Cathédrale
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Charges copropriété
    48 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    50.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9036

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    10/10/2018
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Donatien

  • Densité de population :
    8 964 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 249 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    36 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    7,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    5 tous les 100m
  • Médecins :
    790 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 576€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante