Exclusivite
NANTES/CENTRE UN APPARTENT DE TYPE 2 1/6
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NANTES/CENTRE UN APPARTENT DE TYPE 2 5/6
NANTES/CENTRE UN APPARTENT DE TYPE 2 6/6
Nantes/Centre ville
A vendre à deux pas de la place Canclaux , un charmant appartement de type 2 d'environ 48 M² très ensoleillé et au calme, proches de toutes commodités ouvertes le dimanche. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, buanderie avec branchement machine, une chambre avec placard côté cour, salle de bains, WC. Local vélos dans la copropriété Libre de toutes occupations. Rare sur le marché.
** 220 500 € honoraires inclus | 208 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.01% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Prestations / charges
    CHARGES = TOM, EAU, ENTRETIEN COMMUNS, ENTRETIEN ESPACES VERTS, ÉLECTRICITÉ COMMUNS
  • Honoraires Locataire
    47 EUR
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    l9065

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante