A VENDRE  NANTES Appartement  T2 de  42.66 m2 Résidence de  services Les Renaissance Graslin 1/1
A VENDRE NANTES Au sein de la résidence services pour Seniors de bon standing "Les Renaissances Graslin", pour investisseurs, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une pièce de vie de 21,27 m² m² avec balcon (4m²), une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud, rafraichissement à prévoir. Au sous-sol une cave. DPE D 174,5 et GES B 6,6. Locataire en place. Loyer HC 710 € + 40 € de charges de copropriété.
PRIX HAI 155 150 € dont 10 150 € d'honoraires Agence inclus. A la charge de l'acquéreur ( 8 458,33 € HT )
VIVRE ICI NANTES ZOLA
contact : 02 40 58 12 12
** 155 150 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% FAI à la charge de l'acquéreur
COSSEC Thierry
COSSEC Thierry
Vivre Ici - Nantes Zola
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7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Graslin
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Notre dame de bon port
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    155150 EUR
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de service mensuelles
    765 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    42.66 m2
  • Surface séjour
    21.27 m2
  • Surface terrasse
    5.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° Mandat
    ZTSE196

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 864€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante