2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : JAA9285
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A Vendre appartement ancien de charme atypique lumineux et traversant au sein d'un copropriété de 2 logements. Organisé en triplex avec entrée indépendante, d'une surface au sol d'environ 80 m2 (54 m2 en surface carrez) ce bien coup de coeur aux beaux volumes comprend : au rdc, une entrée et un wc, au 1er étage, un grand séjour sur parquet avec petite cuisine ouverte et salle d'eau, au 2ème étage, une chambre chaleureuse et cosy avec rangements importants.


** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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JOUANNEAUX Tristan
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Gare Nord,Saint-Clément - Chalâtres,Tortière - Donatien
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.001 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    147 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    778 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1788 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9285

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1788€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante