Exclusivite
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 1/7
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 2/7
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 3/7
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 4/7
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 5/7
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 6/7
NANTES/CANCLAUX  type 2 de 49 M² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR/PARKING 7/7
A VENDRE NANTES /CANCLAUX NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
A vendre, au dernier étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, au calme de son impasse, un appartement de type 2 d environ 49 M² avec vue dégagée .il se compose , d une entrée placards, WC séparés, cuisine ouverte aménagée, pièce a vivre avec vue dégagée, 1 chambre, salle de bains
Pour compléter ce bien, cave, parking sécurisé et couvert.
Dans la copropriété local vélos
Le + : dernier étage, ascenseur, parking, impasse au calme, A deux pas du parc de Procé pour les sportifs.
** €199 000 honoraires inclus | €189 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    135
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    9586

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 135 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Cathédrale | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 34790230600021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante