Exclusivite
NANTES/CENTRE VILLE APPARTEMENT ANCIEN SUR PARQUET  AVEC VUE DÉGAGÉE 1/4
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NANTES/CENTRE VILLE APPARTEMENT ANCIEN SUR PARQUET  AVEC VUE DÉGAGÉE 3/4
NANTES/CENTRE VILLE APPARTEMENT ANCIEN SUR PARQUET  AVEC VUE DÉGAGÉE 4/4
NANTES/CENTRE RARE EN EXCLUSIVITE NOUVEAUTE
A vendre à deux pas du quartier MONSELET/ BASTILLE, appartement d'environ 75 M² ancien de type 3. Vous serez séduit par son caractère, sa hauteur de plafond, sa vue dégagée et son volume et sa luminosité. Il se compose d une pièce a vivre sur parquet avec cheminée décorative. Deux belles chambres d environ 12.85 et 11.08 M² cuisine indépendante meublée et équipée. Grenier, cave. Chauffage gaz individuel. A proximité des commerces rue de la Bastille et des Transports et écoles.
Libre de toutes occupations.
** 371 800 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    371800 EUR
  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    29.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    l8987

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    votés colonne d eau changées et raccordement à chaque compteur d eau à venir plus voté cage d escalier

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante