Exclusivite
A VENDRE NANTES/NOUVEAU PALAIS DE JUSTICE GRAND APPARTEMENT TYPE 2 1/6
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ILE DE NANTES / NOUVEAU PALAIS DE JUSTICE EN - EXCLUSIVITÉ.
NOUVEAUTÉ-
NANTES / NOUVEAU PALAIS DE JUSTICE
A vendre au 4 eme étage avec ascenseur, exposé Sud/ Est, un grand appartement sur parquet de type 2 lumineux vue sur Loire, donnant sur terrasse d'environ 10 M². Séjour avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée. Chambre, possibilité deux. Ascenseur, parking, cave.
Vous serez séduit par le calme, la vue, le volume, les annexes, l entretien de la copropriété et l'accès du centre ville de Nantes par la passerelle.
** 392 400 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Situation
    Île de Nantes
  • Vue
    Loire
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    392400 EUR
  • Charges copropriété
    177 EUR / mois
  • Provision sur charges
    470 EUR
  • Prestations / charges
    SAUF CHAUFFAGE
  • Prix Estimé
    325000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60 TRAVAUX PAR BATIMENT
  • Charges annuelles (ALUR)
    195 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    TOUT A ÉTAIT VOTE AG 2020 COTE PAR 520 EUROS POUR MME BOUGET

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.6 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2
  • Surface terrasse
    9.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    L9051

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Ile de Nantes - République

  • Densité de population :
    2 435 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    32 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 215 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    16 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    40 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    26 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,7 tous les 100m
  • Médecins :
    1230 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 TRAVAUX PAR BATIMENT lots.Les charges annuelles sont de 195€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante