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NANTES/CENTRE VILLE
A vendre un appartement spacieux et en très bon état de type 3 , des année 80 d environ 84.25 M² avec ascenseur, 2 places de parkings, cave . Il se comprenant d une pièce à vivre sur balcon exposé Ouest, côté jardin, verdure et calme assurés. Cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d eau privative WC indépendant, salle de bains Pour compléter cet appartement cave / 2 parkings individuels . DPE D 218/ C 11.
Vous serez séduit par le volume, la luminosité le calme et la vue dégagée.
Transports, commerces ouverts le dimanche à deux pas. A 10 minutes du centre ville. contact Françoise Mandret 06 29 14 82 92.
** 419 900 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    nantes
  • Secteur
    Centre ville
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    419900 EUR
  • Charges copropriété
    147 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1764 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    84.28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° Mandat
    L 9055

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1764€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante