2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : LLF9080B
Exclusivite
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NANTES/CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ
À vendre, à deux pas du quartier NANTES CANCLAUX, au milieu d'un patio arboré, un appartement style loft de type 3 en duplex. Il se compose d'une pièce à vivre exposée Sud/Ouest. Cuisine meublée et équipée avec îlot central, placard Au premier étage chambre, dressing meublé , salle de douche à l'Italienne, WC . À l'étage supérieur, une chambre avec vélux. Vous serez séduit par les grandes ouvertures, la hauteur de plafond, le calme et la verdure. Présence de nombreux rangements. Proximité des transports et commerces.
cave/ local vélos dans la copropriété. Contact Françoise Mandret ligne directe : 06 29 14 82 92.
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MANDRET Françoise
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Vivre Ici - Nantes Canclaux
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9 rue Lamoricière, 44100 Nantes
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    108 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau/chauffage
  • Taxe Foncière
    629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    CHAUFFAGE/EAU
    Prévoir remplacement chaudière plus travaux verrière pas de devis
    côte part 87 tantième pour verrière
    chaudière 73 tantième
    mais entretien avec le syndic
    entre 15 000 20 000 Euros l ensemble en attente des devis

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9080

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin j.dechampsavin@dechampsavin.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1296€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante