A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT T3  70 M2 AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE 1/9
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A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT T3  70 M2 AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE 9/9
NANTES / SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité, proche hyper centre et Jardin des plantes, dans copropriété de bon standing avec ascenseur, très agréable et lumineux type 2/3 traversant d'environ 70 m2 avec vue dégagée. Pièce de vie double, donnant sur grand balcon, permettant la création d'une seconde chambre ou bureau. Cuisine séparée attenante aménagée et équipée avec balcon et buanderie. Chambre principale de 15 m2 avec placards. Salle de bains et WCs séparés. Très bon état général. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour en sus.
Contact : T. JOUANNEAUX 06.29.31.73.42
** 319 950 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% FAI à la charge de l'acquéreur
JOUANNEAUX Tristan
JOUANNEAUX Tristan
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Clément - Chalâtres
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    319950 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage/eau/ frais divers
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    135

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9155B

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante