Exclusivite
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A VENDRE Exclusivité VIVRE ICI NANTES quartier Mellinet Appartement T3 en duplex au 2ème et dernier étage, comprenant : entrée, WC, cuisine, aménagée indépendante, salon. Au 3ème , 2 chambres, dont une en mezzanine., dégagement, salle d'eau. 53,37 m² habitable et 60 m² au sol environ. Cave. Calme , quartier recherché.
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
COSSEC Thierry
COSSEC Thierry
Vivre Ici - Nantes Zola
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7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Mellinet
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois
  • Prix Travaux
    686 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1416 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    53.37 m2
  • Surface séjour
    17.88 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    191

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1416€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante