2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : ZDR228
A vendre Appartement Nantes T2Bis Canclaux Lamoricière 1/6
A vendre Appartement Nantes T2Bis Canclaux Lamoricière 2/6
A vendre Appartement Nantes T2Bis Canclaux Lamoricière 3/6
A vendre Appartement Nantes T2Bis Canclaux Lamoricière 4/6
A vendre Appartement Nantes T2Bis Canclaux Lamoricière 5/6
A vendre Appartement Nantes T2Bis Canclaux Lamoricière 6/6
A VENDRE NANTES CANCLAUX. Unique dans sa conception, appartement esprit loft pour ce T2 bis au calme absolu, avec un accès par une très jolie cour intérieure, dans une copropriété, proche des commerces, bus, tram, écoles. Belle hauteur sous plafond pour l'espace à vivre sur parquet. Cuisine aménagée. Salle d'eau/WC. Chambre en mezzanine et un original coin nuit sous verrière. 46m2 carrez 70m2 au sol.
** 263 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
RENARD Denis
RENARD Denis
Email
Vivre Ici - Nantes Zola
Vivre Ici - Nantes Zola
7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    228

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin j.dechampsavin@dechampsavin.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
A VENDRE NANTES FACE JARDIN DES PLANTES LUMINEUX T3 AVEC BALCON
A VENDRE NANTES FACE JARDIN DES PLANTES LUMINEUX T3 AVEC BALCON
336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
NANTES 44000
Réf : JT9369
NANTES JARDIN DES PLANTES/CATHEDRALE A vendre face au Jardin des plantes et à proximité immédiate du Musée d'art, très lumineux type 3 au dernier étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine américaine donnant sur balcon avec une vue imprenable sur le Jardin des plantes!! La partie nuit comprend une salle de bains avec WC ainsi que 2 chambres avec placards dont une grande de plus de 15 m2 Local vélo et cave en annexes.
Exclusivite
A VENDRE NANTES CATHEDRALE VASTE TYPE 5 EN DUPLEX DANS IMMEUBLE DE STANDING
A VENDRE NANTES CATHEDRALE VASTE TYPE 5 EN DUPLEX DANS IMMEUBLE DE STANDING
556 400 € dont 4% TTC d'honoraires
NANTES 44000
Réf : JT9363
NANTES - CATHEDRALE A vendre en exclusivité au calme, idéalement situé proche de la cathédrale et de la gare, dans un très bel immeuble totalement rénové et réhabilité en 2016, un spacieux type 5 en duplex de 120 m2 au sol ( et 100 m2 carrez). Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très confortable et en parfait état vous offre une vaste pièce de vie de 41 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée , dressing et WC. A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec douche à l'italienne, 3 autres chambres , une salle d'eau, ainsi qu'un second WC. En annexes un parking privatif et une cave.
A VENDRE NANTES proche Talensac, au Rez-de-Chaussée, Appartement ancien, 103 m2, 3 chambres , cave et grenier.
A VENDRE NANTES proche Talensac, au Rez-de-Chaussée, Appartement ancien, 103 m2, 3 chambres , cave et grenier.
388 500 € dont 5% TTC d'honoraires
NANTES 44000
Réf : PCJMGDB4912
A VENDRE NANTES proche Talensac, dans un très bel immeuble de caractère, au rez-de-chaussée, appartement de 103m² distribuant entrée, cuisine indépendante, 3 chambres sur parquet au calme, double réception salon et salle à manger de 36m² sur parquet chêne, boiseries, jolies rosaces, hauteur sous plafond, radiateur fonte, salle de bains, WC séparé. Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien répondant au charme de l'ancien. Local vélos, Possibilité bureaux (professions libérales, ...), Fibre optique ! Contact : Martine de LA BROSSE 06 19 39 14 03
Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.49 m2
Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.49 m2
259 000 €
NANTES 44100
Réf : 757
PRIX DIRECT PROMOTEUR Situation idéale pour ce programme neuf situé au coeur du quartier ZOLA et à proximité du centre-ville de Nantes Le quartier ZOLA dispose de tous les commerces de proximité LIVRAISON: 2T/2025 RP/RS/IL
Appartement Nantes 2 pièce(s) 42.23 m2 BALCON DE 14.23M²
Appartement Nantes 2 pièce(s) 42.23 m2 BALCON DE 14.23M²
278 900 €
NANTES 44200
Réf : 720
PRIX DIRECT PROMOTEUR Situé dans le quartier Ile de Nantes ce programme propose 18 logements du T2 au T3 une résidence principale ou secondaire ou encore un investissement locatif, ils se révéleront adaptés à votre projet. Fin décembre 2024, ils seront achevés et sachez qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.
A VENDRE NANTES ZOLA lumineux appartement de type 3
A VENDRE NANTES ZOLA lumineux appartement de type 3
225 000 € dont 4.65% TTC d'honoraires
NANTES 44100
Réf : ZCJ5382
A VENDRE NANTES ZOLA, au calme, dans une petite copropriété récemment rénovée de deux étages, un appartement d'environ 67m2 composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée sur verdure, une cuisine meublée et équipée. Deux belles chambres sur parquet dont une avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et WC séparés. A proximité des transports. En annexe vous trouverez un garage boxé individuel et une cave.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante