Exclusivite
A VENDRE EN EXCLUSIVITE NANTES CENTRE VILLE CHARMANT TYPE 3 SOUS LES TOITS 1/5
A VENDRE EN EXCLUSIVITE NANTES CENTRE VILLE CHARMANT TYPE 3 SOUS LES TOITS 2/5
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE NANTES CENTRE VILLE CHARMANT TYPE 3 SOUS LES TOITS 4/5
A VENDRE EN EXCLUSIVITE NANTES CENTRE VILLE CHARMANT TYPE 3 SOUS LES TOITS 5/5
NANTES CENTRE VILLE
A vendre en exclusivité quartier Hotel de ville -Decré, au dernier étage d'un immeuble 1900, charmant type 3 au calme et très lumineux de près de 90 m2 au sol et 55 m2 en superficie carrez. Il se compose d'une vaste cuisine faisant également office de salle à manger, un séjour cosy avec poutres apparentes, d'une chambre principale aux beaux volumes et d'une seconde idéale comme bureau ou chambre d'appoint.
Cave et greniers en annexes.
** 269 025 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
JOUANNEAUX Tristan
JOUANNEAUX Tristan
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    269025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    370 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface construite
    88 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    9312

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 370€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante