Exclusivite
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 1/7
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 2/7
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 3/7
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 4/7
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 5/7
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 6/7
A VENDRE  NANTES SAINT-CLEMENT/ERDRE  APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME 7/7
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre dans rue calme proche de l'hyper centre et de l'Erdre, au sein d'une petite copropriété années 60, appartement de type 3 d'environ 59 m2. Entièrement sur parquet, il se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse, de 2 chambres sur jardin, d'une cuisine indépendante avec loggia non équipée.
Une cave privative et un jardin en copropriété complètent ce bien.
** €234 730.00 honoraires inclus | €222 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
JOUANNEAUX Tristan
JOUANNEAUX Tristan
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Clément
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    234730 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9353

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Cathédrale | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 34790230600021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante