Appartement De Type 3 Avec Ascenseur/garage.

Réf : FL9368

44100 NANTES

273 000 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
60 m²

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APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC ASCENSEUR/GARAGE. 1/8

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NANTES/MELLINET
A vendre proche du centre de NANTES, dans une copropriété de 2006. Cet appartement confortable situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 60 m², comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, coté nuitée, deux chambres, dont une sur terrasse environ 6.95 M² salle de bains, WC séparés. En complément, un garage boxé en sous sol. Vous apprécierez le quartier, à proximité dès transports ligne 1 direction gare Nord, commerces ouverts le Dimanche
Les atouts de cet appartement: Ascenseur, garage, proximité du centre ville et des commerces.

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MANDRET Françoise

Appeler

Vivre Ici - Nantes Canclaux

9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44100
Secteur
Canclaux - Mellinet
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
53 EUR / mois
Taxe Foncière
638 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
79
Charges annuelles (ALUR)
994 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Style
Années 2000
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
FL9368

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Elect
01/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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