Exclusivite
A VENDRE NANTES CENTRE  BEL APPARTEMENT 1930 TYPE 3 BALCONS 1/4
A VENDRE NANTES CENTRE  BEL APPARTEMENT 1930 TYPE 3 BALCONS 2/4
A VENDRE NANTES CENTRE  BEL APPARTEMENT 1930 TYPE 3 BALCONS 3/4
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NANTES HYPERCENTRE PROCHE 50 OTAGES ERDRE
A Vendre au calme appartement spacieux et lumineux parfaitement situé au 3ème étage d'un immeuble 1930. Avec de grandes hsp et un parquet ancien, cet appartement de charme qui offre un agréable dégagement visuel bénéficie également de 2 précieux balcons . Il comprend : une entrée, une cuisine avec salle à manger attenante, un salon, 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau et un wc. En annexe caves et grenier.
A proximité immédiate des commerces, du tram 2, bus, écoles.
Contact : Anne Jaulin 06 14 44 16 67
** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    192 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1145 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.78 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9372

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2022
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2312€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante