2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : JA0507
Exclusivite
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN COULMIERS APPARTEMENT TYPE 3 1/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN COULMIERS APPARTEMENT TYPE 3 2/5
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A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN COULMIERS APPARTEMENT TYPE 3 5/5
NANTES SAINT DONATIEN PROCHE JARDIN DES PLANTES GARE NORD
A vendre appartement de 66, 83m2 au 1er étage d'une copropriété 1970 bénéficiant d'un grand jardin charmant et enchanteur. Cet appartement devra bénéficier de travaux pour le remettre au goût du jour. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre sur parquet agréable et lumineuse, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de bain, un wc. En annexe une cave et un parking boxé. A proximité des commerces de Saint Donatien, des bus, du jardin des plantes et de la gare.
** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44
  • Secteur
    Tortière - Donatien,Gare Nord
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    188 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2239 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9398

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2239€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante