2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : JA0607
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NANTES PREFECTURE CENTRE VILLE
A vendre bel appartement de charme idéalement situé en coeur de ville au 3ème étage d'une petite copropriété ancienne. Bénéficiant d'une jolie vue sur un monument historique, ce bien lumineux et parfaitement distribué comprend une vaste entrée chaleureuse, un grand salon sur parquet, une cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Un appartement équilibré dans ses volumes et facile à vivre à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et à 5 min de la gare.
Contact Anne Jaulin : 06 14 44 16 67
** 354 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Centre ville
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    128 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    9370

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1536€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante