2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
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Exclusivite
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A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT / SAINT-DONATIEN TRES AGREABLE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE 9/9
NANTES SAINT-DONATIEN / SAINT- CLEMENT
A vendre en exclusivité dans un quartier recherché proche de l'Erdre et des commerces, très agréable type 3 lumineux avec vue sur jardins dans copropriété de bon standing. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 45 m2 sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse au calme.
Possibilité également de créer facilement un bureau ou une chambre dans cet espace.
La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparés.
En annexe une cave et un emplacement de parking sécurisé.
** 303 050 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JOUANNEAUX Tristan
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000

Aspects financiers

  • Prix
    303050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9419

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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