2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : JAB9420
Exclusivite
A VENDRE NANTES CHALATRE APPARTEMENT BALCON TYPE 3 1/5
A VENDRE NANTES CHALATRE APPARTEMENT BALCON TYPE 3 2/5
A VENDRE NANTES CHALATRE APPARTEMENT BALCON TYPE 3 3/5
A VENDRE NANTES CHALATRE APPARTEMENT BALCON TYPE 3 4/5
A VENDRE NANTES CHALATRE APPARTEMENT BALCON TYPE 3 5/5
NANTES ROND POINT DE PARIS
A Vendre, au calme, au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1994, appartement lumineux et bien distribué bénéficiant d'une bonne exposition. Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement comprend : une bellle entrée, une vaste pièce à vivre sur balcon (avec un agréable dégagement visuel sur verdure) et sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres de bonne taille, un salle de bain, un wc. En annexe parking sécurisé.
A proximité des transports, des commerces.
** 244 999 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
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Vivre Ici - Nantes Cathédrale
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42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    rd-point - rte de Paris,Tortière - Donatien
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    244999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1259 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    158
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    1488 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9420

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 158 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante