Exclusivite
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 1/7
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 2/7
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 3/7
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 4/7
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 5/7
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 6/7
NANTES/TALENSAC APPARTEMENT LUMINEUX  1 CHAMBRE ET UN BUREAU 7/7
NANTES/TALENSAC
A vendre dans une rue calme à deux pas de la place Viarmes, et du marché de Talensac ,un appartement dans l ancien plein de charme. Il se compose, d une entrée, pièce à vivre et cuisine ouverte meublée et équipée, l ensemble traversant Est/Ouest. Une chambre, un bureau, salle de bains. Pour compléter grenier.
Les atouts l emplacement, petite copropriété et le charme. Premier achat Contact F MANDRET 06 29 14 82 92.
** €222 600 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    L9603

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Cathédrale | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 34790230600021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante