2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : FL9551
Beaux volumes
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Contact F Mandret 06 29 14 82 92
** €259 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
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MANDRET Françoise
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VIVRE ICI - Nantes Canclaux
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9 rue Lamoricière, 44100 NANTES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    713 EUR
  • Charges copropriété
    192 EUR / mois
  • Provision sur charges
    77 EUR
  • Prestations / charges
    62€ (EPC+EF) + 15€ TOM
  • Loyer charges comprises
    790 EUR
  • Honoraires Locataire
    787 EUR
  • Dépôt de Garantie
    713 EUR
  • Régime Fiscal Location
    NON

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2304 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    28.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2

Mandat

  • N° Mandat
    FL9551

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 2304€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Canclaux | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 NANTES | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante