Coup de coeur
A VENDRE NANTES-BAS CHANTENAY Superbe Appartement  4 pièce(s) 94.50 m2 1/9
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A VENDRE NANTES BAS-CHANTENAY, tout près de la place Jean Macé, dans une copropriété récente de 2013, ce grand appartement T4 d'environ 94 m², lumineux, possède de beaux volumes ainsi qu'un grand confort. Situé au dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec WC séparés, un grand salon séjour d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée/aménagée et un accès terrasse, vue sur Loire, exposée plein sud ; un coin nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Le tout dans un environnement calme. RARE SUR LE MARCHE. Contacter Pauline de La Sauzay au 06.60.30.70.59
** 449 350 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
DE LA SAUZAY Pauline
DE LA SAUZAY Pauline
Vivre Ici - Nantes Zola
Vivre Ici - Nantes Zola
7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Sainte Anne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur Loire
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Charges copropriété
    233 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude, froide + chauffage collectif + ascenseur,
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.5 m2
  • Surface séjour
    40.59 m2
  • Surface terrain
    1661 m2
  • Surface terrasse
    6.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    189

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante