NANTES/COPERNIC A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC ACSENSEUR/GARAGE/CAVE 1/8
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NANTES CENTRE/COPERNIC NOUVEAUTE
A VENDRE En plein coeur du quartier Copernic et musée Dobrée, un appartement de type 4 Au sein d une résidence de Standing
Venez découvrir ce bien ,entièrement sécurisée, dans un écrin de verdure et au calme. Entrée, WC avec lave mains. Piece à vivre sur terrasse d environ 11 M² exposée Sud dans la verdure. Cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec trois chambres Une salle d eau avec WC, salle de bains indépendante Pour compléter avec trois belles chambres et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, au sous sol par l ascenseur, garage avec porte motorisée, cave. Vous aurez le plaisir de profitez du jardin de la copropriété
Les atouts: son emplacement, son calme , verdure , commerces, transports.
L idéal défaire tout à pied. Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 vous recommande une visite sur ce bien.
** 752 400 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degegé
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    752400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    L9240
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    103 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    FML9240

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1900€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante