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NANTES/MELLINET
A vendre NANTES quartier Mellinet. Très beau T4 de 88.88 M² avec ascenseur pièce à vivre sur balcon exposé sud-ouest, vue sur jardin, calme absolu. Cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant. Cave, parking en sous-sol sécurisé. Très belle opportunité.. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. LES ATOUTS : Luminosité, le calme et la verdure, les 3 chambres ascenseur/parking , transports, commerces Tout à pieds l idéal
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MANDRET Françoise
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Vivre Ici - Nantes Canclaux
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9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Canclaux - Mellinet
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    401100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage/eau

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    l9246

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an

Commentaires

  • Observations
    CHAUDIERE 2 ANS

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante