Ascenseur
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NANTES/QUARTIER SAINT THERESE En exclusivité
Rare sur le marché , à vendre au 3 éme étage et dernier avec ascenseur dans une résidence de 2010. A proximité immédiate des commerces , écoles et transports, un appartement d environ 81 M² Ce bien baigné de soleil offre en plus une terrasse d environ 25 M² exposée Sud/Est avec une vue dégagée imprenable Il se compose d une entrée avec placard , pièce vivre sur terrasse sans vis à vis , cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Garage

a
** 421 200 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
Vivre Ici - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Pasquier - St-Felix
  • Exposition
    Sud-est
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    421200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1814 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    évoqués ravalement/toiture

Mandat

  • N° Mandat
    lFM9213

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    interlocuteur
    mme MAIGNE
    c.maigne@gg-immo.fr
    02 40 48 93 50

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1814€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante