A VENDRE NANTES JARDIN DES PLANTES APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE SUD 1/8
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A VENDRE NANTES JARDIN DES PLANTES APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE SUD 8/8
NANTES SAINT CLEMENT / GARE NORD / JARDIN DES PLANTES
A Vendre appartement inondée de soleil au 5ème et dernier étage avec ascenseur à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Au calme et bénéficiant de 2 terrasses Sud avec vue et jolie dégagement visuel , ce bien qui offre une distribution cohérente comprend : une entrée, un vaste séjour-salle à manger sur terrasse, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, un wc.
A 3 min de la gare SNCF, des transports (bus et tram), des commerces, des écoles et de l'hypercentre. Appartement évolutif.
En annexe, triple garage de plus de 60m2.
Une adresse parfaite et convoitée pour un bien rare sur le marché !
Contact : Anne Jaulin :06 14 44 16 67
** 647 900 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Gare Nord,Saint-Clément - Chalâtres,Centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    647900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    288 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2156 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    3464 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    3

Mandat

  • N° Mandat
    9344

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 3464€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante