Exclusivite
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN - ERDRE APPARTEMENT TYPE 4 BALCON 1/5
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A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN - ERDRE APPARTEMENT TYPE 4 BALCON 3/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN - ERDRE APPARTEMENT TYPE 4 BALCON 4/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN - ERDRE APPARTEMENT TYPE 4 BALCON 5/5
NANTES PONT DE LA MOTTE ROUGE - ERDRE
A Vendre, en exclusivité, appartement parfaitement situé dans un environnement calme et bucolique au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Bien distribué et facile à vivre, ce bien lumineux qui bénéficie d'un grand balcon Sud comprend une entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. En annexe, cave et parking sécurisé. A proximité des commerces, transports, 100m de l'erdre.
** €399 500.00 honoraires inclus | €384 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
VIVRE ICI - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    399500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    179 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1842 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    57
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    2312 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9395

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 2312€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Cathédrale | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 NANTES | Siret : 34790230600021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante