Nantes Centre Ville/eglise Saint Nicolas

Réf : L9575

44000 NANTES

€566 800 **

4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
108 m²

Mon compte Accès extranet

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NANTES CENTRE VILLE/ EGLISE SAINT NICOLAS
A vendre en plein coeur de Nantes à deux pas des commerces et transports, un appartement au dernier étage, avec ascenseur, balcon de 21.10 M², parking et cave de 15.72 M².Il se compose d'une entrée , un WC, dégagement desservant une pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, exposée Sud/Ouest sur parquet. Un espace bureau ( possibilité d'une 3 ème chambre). Une cuisine aménagée et équipée avec cellier. 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Contact F MANDRET 06 29 14 82 92

** €566 800 honoraires inclus | €545 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MANDRET Françoise

Appeler

VIVRE ICI - Nantes Canclaux

9 rue Lamoricière, 44100 NANTES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Exposition
Sud-ouest
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
566800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
124 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Charges annuelles (ALUR)
1482 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
108 m2
Surface loi Carrez
108.62 m2
Surface séjour
48.98 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1

Mandat

N° Mandat
9575

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
315 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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