Exclusivite
Appartement Nantes 5 pièce(s) 158.14 m2 1/5
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Appartement Nantes 5 pièce(s) 158.14 m2 5/5
A vendre centre ville quartier St Clément bel ancien familial XIXème lumineux au 1er étage d'une surface d'environ 158m². Grande entrée, salon sur parquet avec cheminée, salle à manger, cuisine sur cour, 4 chambres, lingerie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, nombreux rangements. Cave, grenier. Possibilité acquisition garage en sus. A deux pas de la gare et du jardin des plantes!
de la BROSSE Martine
de la BROSSE Martine
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    NANTES
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    1315 EUR
  • Taxe Foncière
    1522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    158.14 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    8429
  • Notaire
    Delobelle

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16.7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    parking villa St Clément : R-2 n° 131 = 12 000€ NV

    Ventilation : 450 000
    parking : 15000
    total= 465000€NV
    +2ème parking : 12 000€NV
    Total NV= 477 000€NV
    + 23750€ (honos) = 500 750€HAI

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Jardin des plantes

  • Densité de population :
    8 967 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 749 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    38 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    36 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    4,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1060 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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