NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A vendre magnifique appartement 19ème rénové avec ascenseur . 1/8
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NOUVEAUTE- EXCLUSIVITE - Le Cabinet de Champsavin - PIERRES & CARACTERE vous propose dans le centre Historique de Nantes, proche de la Cathédrale, de l'Erdre, de la gare ce magnifique et bel appartement 19ème entièrement rénové en étage élevé dans un immeuble de caractère 19ème avec ascenseur et donnant sur cour.
Il se compose d'une belle entrée avec vestiaire , d'un salon et d'une salle à manger lumineux sur parquet au calme avec boiseries et moulures et vue sur la cathédrale,
une cuisine récente aménagée et équipée indépendante et fonctionnelle , 3 chambres calmes dont une chambre parentale de 29m² avec son dressing et sa salle d'eau récente, 2 autres chambres, salle d'eau et WC, WC séparé. Chauffage individuel Gaz.
Une vaste cave voutée vient compléter ce bien à la rénovation très qualitative.
Présence d'un local vélos.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Charges annuelles : 1596€
Contact : Martine de LA BROSSE 06 19 39 14 03
** 815 100 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
de la BROSSE Martine
de la BROSSE Martine
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    815100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1596 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9330

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1596€.
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante