NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR

Beaux volumes

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 2/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 3/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 4/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 5/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 6/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 7/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 8/9

NANTES CENTRE APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ASCENSEUR 9/9

NANTES/CENTRE QUARTIER NOTRE DAME DE BON PORT
EXCLUSIVITE ! A vendre, situation idéale à proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 1. Dans un immeuble 19ème de caractère, bel appartement sur parquet, avec moulures, hauteur de plafond, cheminées d'environ 156 M² carrez et 164 au sol, au 3ème étage avec ascenseur ! Une grande entrée, WC, une magnifique et lumineuse pièce de réception exposé Ouest, une salle à manger : possibilité d'une 4ème chambre. Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d eau. Pour compléter ce bien, cave, grenier, Possibilité d acheter en plus une place de parking.

Les atouts : Ascenseur, emplacement, charme luminosité, 2 pièces d'eau - possibilité d'acquérir un parking.
Contact F MANDRET 06 29 14 82 92.

** €554 000 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

MANDRET Françoise

Appeler

Pierres & Caractère - Nantes Canclaux

9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Exposition
Ouest
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
554000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Prestations / charges
ascenseur/eau

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
158 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2

Autres

Ascenseur
Oui

Mandat

N° Mandat
L9569

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin j.dechampsavin@dechampsavin.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »