Exclusivite
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE -   A VENDRE Maison Nantes Beaujoire 5 chambres garage belle parcelle de plus de 600 m². 1/5
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NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A VENDRE NANTES, à 15 mn du centre ville, quartier Beaujoire/Grange aux loups, parfaitement au calme, en bout d'impasse, mitoyenne d'un côté, maison familiale et spacieuse offrant : entrée, salon d'hiver avec cheminée, séjour lumineux ensoleillé , salle à manger et cuisine donnant de plain-pied sur un jardin arboré sans vis à vis exposé Sud Ouest, chambre , salle d'eau, WC, arrière cuisine avec rangements.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec accès direct sur une belle terrasse, salle de bains , WC.
Une cave et un garage complètent cette maison fonctionnelle , agréable à vivre, sur une magnifique parcelle de 623m² , fleurie et arborée.
Abri de jardin.
A 9 mn du tramways à pied (ligne 1)....
Contact : Martine de LA BROSSE - 06 19 39 14 03
** 499 700 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.10% FAI à la charge de l'acquéreur
de la BROSSE Martine
de la BROSSE Martine
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    St-Joseph - L'Eraudière
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Tramway
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    499700 EUR
  • Taxe Foncière
    1595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    55 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    623 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    67
  • Réglt particulier lotissement
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    9005

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Saint-Joseph de Porterie

  • Densité de population :
    3 204 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 236 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1320 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 55€.
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante