Exclusivite
A VENDRE NANTES/ZOLA MAISON ANCIENNE /JARDIN/4 CHAMBRES 1/7
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NANTES/ZOLA NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
A vendre, au coeur du quartier Zola, une maison familiale avec le charme de l'ancien, offrant de beaux volumes avec ses pièces de vie exposées Sud/Ouest sur son jardin entouré de murs en pierre et caché des regards.
Au rez de jardin, un plateau d'environ 73 m² se compose d'un salon et salle à manger, d'une cuisine meublée et équipée disposant d'une cave et d'un îlot central, lingerie, WC indépendant.
Au rez de chaussée, une belle entrée dessert 2 chambres sur parquet dont une avec cheminée, une salle de bains, un grand dressing avec partie bureau.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau et de nombreux rangements.
Vous serez séduit par sa situation, son cocooning , sa convivialité pour recevoir. Commerces ouverts le dimanche, marché le jeudi, transports à deux pas. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Contacter Mme MANDRET F 06 29 14 82 92.
** 795 000 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.25% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Pierres & Caractère - Nantes Canclaux
Pierres & Caractère - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Zola

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Mandat

  • N° Mandat
    l 9028

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non communiqué

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Zola

  • Densité de population :
    8 414 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 889 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    23 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,8 tous les 100m
  • Médecins :
    760 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Canclaux | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2018-01-11 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44 NANTES NANTES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI NANTES ST NAZAIRE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante