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NANTES/ZOLA
A vendre maison familiale avec le charme de l'ancien, et ses touches contemporaines. Offrant de beaux volumes avec ses pièces de vie exposées Sud/Ouest sur un jardin entouré de murs en pierres et caché des regards, elle se compose : Au rez de chaussée, d'une belle entrée , chambre parentale, salle de douche et dressing. un bureau, WC. Garage, buanderie avec accès jardin. Au 1er étage une pièce à vivre sur parquet ancien avec cheminée, donnant sur une terrasse, cuisine meublée et équipée avec îlot central, salle de bains et WC indépendant. Au second, 3 chambres, cabinet de toilette avec WC.
Vous serez séduit par sa situation, son cocooning , sa convivialité pour recevoir. sa luminosité et son calme. Libre à partir de début 2021.
Contacter Mme MANDRET 06 29 14 82 92
** 795 600 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Vivre Ici - Nantes Canclaux
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9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Procé - Monselet
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    795600 EUR
  • Taxe Foncière
    1954 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    21.37 m2
  • Surface terrain
    188 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    L 9039

Diagnostics

  • Conso Energ
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Nantes

  • Densité de population :
    4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    303 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    29 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    3 tous les 100m
  • Médecins :
    780 hab/médecin

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Canclaux | Raison sociale : Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 718 Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22532 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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