A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR MAISON /APPARTEMENT TRIPLEX 2 chambres sur cour privative 1/8
A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR MAISON /APPARTEMENT TRIPLEX 2 chambres sur cour privative 2/8
A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR MAISON /APPARTEMENT TRIPLEX 2 chambres sur cour privative 3/8
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A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR MAISON /APPARTEMENT TRIPLEX 2 chambres sur cour privative 6/8
A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR MAISON /APPARTEMENT TRIPLEX 2 chambres sur cour privative 7/8
A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR MAISON /APPARTEMENT TRIPLEX 2 chambres sur cour privative 8/8
A VENDRE NANTES ZOLA ST CLAIR. Maison/appartement en triplex d'environ 79m² carrez et 107 m2 au sol, dans le quartier recherché de Zola St Clair . Ce triplex de 3 pièces offre un espace de vie moderne et spacieux, une cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, offrant une oasis de tranquillité. Les 2 chambres avec poutres apparentes apportent un charme authentique. Une salle de bain complète cet espace. Cet maison/appartement se trouve dans une petite copropriété calme. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce quartier prisé de Nantes, avec son esprit village, proche de tous commerces, écoles et bus !
** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
RENARD Denis
RENARD Denis
Vivre Ici - Nantes Zola
Vivre Ici - Nantes Zola
7 Bis boulevard de la Fraternité, 44100 NANTES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    779 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    87 m2
  • Surface terrain
    47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    ZDR255

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    469 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    469 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis boulevard de la Fraternité - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante