Exclusivite
A VENDRE NANTES  QUARTIER AMERICAINS - 4 chambres - Garage- Dépendances 1/7
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NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A VENDRE NANTES QUARTIER AMERICAINS - Entre le Rd point de Rennes et Rd point de Vannes, dans une rue calme, spacieuse maison d'architecte familiale composée en rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une chambre, salle d'eau et WC.
Le rez-de-jardin distribue une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage et sur le jardin, un séjour lumineux de plain-pied sur son jardin fleuri et arboré exposé ouest.
Aux étages: le palier dessert trois chambres, mezzanine, lingerie, salle de bains, WC.
Sous-sol. Un préau et une dépendance d'environ 15m² en fond de parcelle complètent cette jolie maison soigneusement entretenue!
commerces, écoles et transports à proximité...
Contact : Martine de LA BROSSE: 06.19.39.14.03
** 696 800 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
de la BROSSE Martine
de la BROSSE Martine
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Rond-point de Rennes
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    696800 EUR
  • Taxe Foncière
    2037 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    9066

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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