NANTES SAINT-DONATIEN Maison familiale de caractère - parcelle Sud - Dépendances- Garage 1/14
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NANTES SAINT-DONATIEN Maison familiale de caractère - parcelle Sud - Dépendances- Garage 13/14
NANTES SAINT-DONATIEN Maison familiale de caractère - parcelle Sud - Dépendances- Garage 14/14
Seule chargée - Dans le quartier Saint Donatien, grande maison de caractère, familiale, pleine de charme, d'une surface habitable de 262 m² implantée sur une jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 600 m² orientée Sud/Est.
Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle à manger et salon traversant de 58m² sur parquet, belles rosaces, boiseries d'origine, cuisine familiale sur jardin, terrasse, grand garage, salle d'eau/WC.
Sur deux étages : de nombreuses chambres, bureaux, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, lingerie.
Beau potentiel! Aucun vis à vis!
En annexes : 1 cabanon, 1 cave/chaufferie.
Dépendance en fond de parcelle avec studio indépendant : chambre, cuisine et salle d'eau avec toilette.

** €1 299 900.00 honoraires inclus | €1 250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
de la BROSSE Martine
de la BROSSE Martine
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
41-42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Tortière - Donatien
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    1299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2941 EUR

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface terrain
    631 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850

Intérieur

  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9182

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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