A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Spacieuse Maison Familiale de caractère avec jardin exposé Sud - Garage - Bureaux indépendants 1/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Spacieuse Maison Familiale de caractère avec jardin exposé Sud - Garage - Bureaux indépendants 2/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Spacieuse Maison Familiale de caractère avec jardin exposé Sud - Garage - Bureaux indépendants 3/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Spacieuse Maison Familiale de caractère avec jardin exposé Sud - Garage - Bureaux indépendants 4/5
A VENDRE NANTES SAINT DONATIEN Spacieuse Maison Familiale de caractère avec jardin exposé Sud - Garage - Bureaux indépendants 5/5
A VENDRE NANTES dans le quartier très recherché et prisé de St Donatien, sur une parcelle fleurie et arborée de plus de 450m² se niche cette vaste et jolie maison ancienne de caractère d'environ 310m² .
L' entrée distribue de belles réceptions traversantes et lumineuses sur parquet dotés de cheminées, et donnant accès de plain pied au jardin Sud se prolongeant par une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 6 chambres de bonne taille occupent le 1er étage.
Au 2ème étage : l'espace est dédié à d'autres chambres, salle d'eau et WC. Un Sous-sol ,des garages et des bureaux récemment rénovés d'une surface de 37 m2 complètent cette superbe demeure familiale, aux volumes généreux et à fort potentiel!
Aussi, vous bénéficierez en RDC avec son entrée indépendante d'un charmant T3 de 60m² composé d'une kitchenette, séjour, chambre et salle de bains.
Chauffage Gaz.
PIERRES & CARACTERE
Contact : 06 19 39 14 03

** 1 483 000 € honoraires inclus | 1 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.99% FAI à la charge de l'acquéreur
de la BROSSE Martine
de la BROSSE Martine
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Tortière - Donatien

Aspects financiers

  • Prix
    1483000 EUR
  • Taxe Foncière
    3959 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    9188

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante