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NANTES BLANCHE DE CASTILLE / PLESSIS TISON
A Vendre, à proximité des écoles, de l'Erdre et des commerces, maison familiale et fonctionnelle des années 1950. Au calme, avec son agréable jardin orientée Sud, cette maison qui offre de beaux volumes comprend 2 entrées : la première en rdj qui dessert une chambre, un vaste garage d'environ 25m2, une buanderie et une cave ; la deuxième au 1er étage qui dessert un salon avec sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine avec véranda , une chambre parentale inondée de lumière avec salle d'eau, un wc. Au second étage, le large palier distribue 3 grandes chambres lumineuses (dont une avec bureau attenant), une salle de bain, un wc, un grenier.
A 3 min à pied des écoles et des bus, proche commerces, Une belle adresse pour cette maison facile à vivre et évolutive !
Contact Anne Jaulin
06 14 44 16 67
** 790 000 € honoraires inclus | 770 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.60% FAI à la charge de l'acquéreur
JAULIN ANNE
JAULIN ANNE
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
Vivre Ici - Nantes Cathédrale
42 rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    rd-point - rte de Paris
  • Situation
    Au calme
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2044 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    9214

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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