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NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité , dans petite rue calme proche centre ville, maison /appartement familiale années 30 en triplex d'environ 150 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 38 m2 et un bureau attenant. 5 chambres au total , une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau et 1 salle de bains complètent ce bien. Agréable jardinet exposé sud-ouest. Garage.
Rare dans le quartier.
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
COSSEC Thierry
COSSEC Thierry
Vivre Ici - Nantes Zola
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7 Bis Boulevard de la Fraternite, 44100 NANTES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1607 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    219

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Zola | Raison sociale : ZOLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bis Boulevard de la Fraternite - 44100 NANTES | Siret : 82536312000015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 018 029 | Date de délivrance : 2017-04-06 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 120125 V | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante