A VENDRE LE CROISIC Maison Familiale face mer sur très belle parcelle exposée Sud.

Maisons
A vendre
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Ref. : PCJMDB5111

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A vendre Le Croisic, maison familiale face mer, emplacement et vue exceptionnel! D'une surface au sol d'environ 250 m², cette demeure des années 50 vous séduira par son accès plage face à la maison et son vaste terrain arboré exposé Sud / Sud-Est de plus de 2600 m².
Au rez-de-chaussée : Grand séjour, salle à manger avec cheminée d'environ 35 m² traversant Nord / Sud face mer et jardin. Une cuisine / arrière-cuisine / SDB / WC / dégagement. Un petit salon et une chambre viennent compléter ce bien .
A l'étage : 7 chambres / SDE / SDB / dégagements.
Un grand garage attenant traversant d'environ 33 m² + cave.
Appentis dans le jardin.
Travaux à prévoir.
Emplacement idéal sur la côte sauvage, à environ 2 kms du port et du centre vers la pointe du Croisic. Ville accessible en TGV de Paris.
Contact : Martine de LA BROSSE 06 19 39 14 03

** 1 397 250 € honoraires inclus | 1 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

de la BROSSE Martine

Appeler

Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale

42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE CROISIC
Secteur
LE CROISIC
Exposition
Nord-ouest
Vue
MER

Aspects financiers

Prix
1397250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2237 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface loi Carrez
250 m2
Surface terrain
2600 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
8
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
9288

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
403 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

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