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A VENDRE NANTES ST CLEMENT/ERDRE spacieuse et confortable maison , familiale et rénovée ,avec jardin, terrasse et garage ( 328m² au sol).
L'entrée dessert de belles réceptions traversantes sur parquet avec cheminée donnant accès à une jolie terrasse en bois plongeant sur l' agréable jardin arboré, une cuisine familiale lumineuse et très conviviale, WC.
Aux étages, de nombreuses chambres chaleureuses et de bonne taille, 2 salles d'eau, salle de bains, WC.
Une salle de sport, une cave et buanderie mènent vers le jardin et complètent ce lieu idéalement situé proche de l'Erdre.
Proche des commerces et des transports du quartier St Clément, St Donatien, Erdre...
Contact : Martine de LA BROSSE 06 19 39 14 03
** 799 900 € honoraires inclus | 769 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur
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de la BROSSE Martine
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Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale
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42 rue du Maréchal Joffre, 44000 Nantes
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Saint-Clément - Chalâtres
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    799900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    276 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    9308

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Pierres & Caractère - Cabinet de Champsavin | Adresse siège social : 42 rue du Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : 347902306 | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22 532 R | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante